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【地產專欄】Sway：別怕聯開宅跌價 住戶品質會更好

區區570戶的聯開宅7折方案，就讓不少投資客現形，跳出來大罵柯P讓她們的房價下跌，而尚未釋出的聯開宅投資客們，更是擔心的閉上嘴，有的低調降價賣屋，有的則是期望政府別再搞更多聯開宅，因為最大的殺手，那5萬戶的社會住宅還沒祭出，不少「利委」跟「億員」一邊到處上節目開罵，一邊試圖阻擋。 不管任何理由，說穿了，就是既得利益者怕房價跌，就這麼剛好，多數人投資聯開宅，都被奢侈稅綁著還來不及逃跑或獲利了結，柯P迅雷不及掩耳的丟出打折方案，打趴一堆投資客，小市民大聲叫好。 縱使柯P輕放的用含公設的7折價，避免住戶抗議，我還是覺得一點也不必要，應該照著郝市長的「室內淨坪價」再打7折，有蕭規當然可以曹隨，何必客氣？反正投資客不管你怎麼嚴格管理，只要會讓她家房價下跌，她就罵，誰管你苦心。 但如果你是這些社區的自住客，應該是要拍手叫好了。雖然可能下跌的房價，會讓你暫時皺個眉頭，但是你買這間房，是要拿來住的啊！柯市府訂定的管理辦法，早就超越全國的所有社區規定，你想想，窗外亂曬衣服就要扣點，光此舉就無人可比，當真是最嚴厲的社區管理規定。 {ad-優質推薦： 台南市東區套房,   楠梓透天,   新竹土地,   嘉義廠房廠辦,   南投辦公室,   }

投資客買了房要招租，可不管是誰入住呢！管她是作奸犯科還是八大行業，誰繳租金就租誰，這種人混雜在社區內，才叫做恐怖！如今，柯P竟可以將恐怖房客隔離在外，而且哦，柯P還規定，扣滿30分就要馬上退租！挖賽，尋常投資客招租的房，不繳租金、搞破壞，都還要得到法院認證才可能驅離，而今只要柯市府認證就可以，這等好事，去哪找？ 再說教化。一堆邪惡的排窮者擔心，這些租房子的人就是窮人，居然還提議要另作個門、隔道牆，以免社區住戶受到不明的困擾。這根本就是汙衊人權的言論，這些人本不該居住在這個社區，以免這社區反被貼上「低等天龍國」，要是我住在這樣言論的社區內，我絕對不會讓我的小孩跟這些瞧不起窮人的人講話，因為這樣邪惡的言論，怎可以流傳在社區內？ 產權過半數的市府，應該去做社區主委的位置，至少別讓這些邪惡的排窮者，汙染整個社區。你擔心人家窮，我還擔心你噁心呢！假如你真那麼有錢，只願意跟有錢人住在一起，那該搬去仁愛帝寶，因為那裏還真沒窮人，只有犯罪比例最高的標籤。 6都的市長啊，全國有超過8成的人薪水不到5萬元，大家根本就買不起房，你們的幾萬戶社會住宅在那兒？快點釋出吧，不然，這570戶的聯開宅又貴又小，窮年輕人還是住不起呀，難道，這些人只能被惡房東張小姐這類人給欺負？ {ad-優質推薦： 台南市北區房屋出售,   士林套房,   澎湖房屋出售,   台南市東區電梯大樓,   小港辦公室,   }

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