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哈士奇假中槍倒地哀嚎 「狗中影帝」


如果說狗聰明的話,哈士奇可以說聰明絕頂了,因為這隻哈士奇很會演戲,主人比手槍的姿勢,再喊一聲「碰」這隻哈士奇馬上發出哀嚎聲,甚至倒地裝死,可以說是狗中影帝。 這隻哈士奇可是很會演戲哦,不只倒地裝死還會自動配音效,真的可以入圍奧斯卡最佳狗明星,而哈士奇不只會演戲也有歌唱天份,跟著玩具雞挑戰高音,狗狗跟著唱歌模樣還真可愛,但這隻哈士奇還不是最厲害,隔壁老外家養的還會說話。 台南房屋,   台中房屋租賃 ,   信義區房屋,   楠梓房屋出租 ,   雲林透天 ,  
不只你好、哈囉都出來了,就連美國總統都會講,真的好可愛,主人講什麼這隻哈士奇就會跟著講,但狗真的會講話嗎?獸醫說哈士奇只是在模仿主人,經過訓練就可完成講話、裝死了。 資料來源:東森新聞 {ad-優質推薦:新竹房屋 ,   高雄房屋出售 ,   桃園房屋,   桃園房屋,   彰化房屋買賣 ,  


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台北市店面 大安區最貴


實價揭露,千萬總價以上店面,台北市以中山區為成交王,成交量排名第一,大安區則以平均成交單價每坪165萬元,總價7351萬元,躋身北市店面單總價冠軍。就單一店面而言,開封街一段8.63坪店面,以每坪613.9萬元成交,創店面成交單價最高,亞軍也在西區,為中華路一段9.95坪店面,每坪396.9萬元,南京西路二段的33.26坪店面,則排名第三,單價為379.9萬元。 信義房屋篩選總價千萬元以上登錄為店面或者單價百萬與總價千萬元的1樓產品,發現實價登錄至今,台北市揭露的店面交易約300件,平均一件店面成交總價將近5千萬元,其中以中山區成交件數最多,平均一戶成交總價4722萬元,每坪單價131萬元,至於大安區店面,平均一戶成交單價為每坪165萬元、總價7351萬元,不論成交單價或是總價均位居北市之冠。對開封街與中華路店面拿下實價揭露的店面單價冠亞軍,信義房屋企研室經理說,兩店面的坪數較小,只有8、9坪,應是有機會創高價主因。 {ad-優質推薦:高雄房屋出售 ,   嘉義市東區房屋,   基隆賣屋,   羅東土地開發,   台南店面 ,  )
「台北市成交最多的店面產品,還是以單價每坪100至200萬元為大宗!」信義房屋企研室專案經理指出,自實價登錄發現,北市過半數的店面成交單價在每坪100至200萬元。同時,大安區至今共有11筆億元店面成交紀錄,且幾乎呈現遍地開花,除了熱門的東區商圈、敦南遠企商圈、永康商圈,不少路段也有店面交易紀錄。台灣房屋智庫執行長表示,精華區商圈可望受惠觀光產業的刺激,提升店面交易量,像日客最愛的大安區永康商圈,因捷運東門站通車,帶動大陸客自由行的觀光人口,隨著旅客人次創新高,這些商圈店面租金行情,也跟著扶搖直上。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:大里房屋仲介 ,  馬公房屋仲介 ,  新竹透天 ,   桃園房屋,   高雄賣屋,  )


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古早冰棒 紅豆精燉綿密香甜


今天好吃一點訣,要帶大家來看新竹一家古早味冰棒,發源自空軍基地,不止製冰機已經有44年歷史,第二代老闆完全遵循古法製作,像是招牌的紅豆冰棒,嚴選屏東紅豆熬煮6、7小時,燉到綿密又不失口感,還加花豆添加香氣,唯一改良的是降低甜度,讓古早冰棒吃起來消暑又不膩口。快速冷卻,44年老製冰機冰鎮出一根根金黃冰棒,表面還微微冒著涼氣,讓人看了透心涼,咬下招牌紅豆冰棒,裡頭香甜花豆和綿密紅豆,滿滿好料。顧客:「咬起來都是很結實的豆,不管是小豆也好、大豆也好,很香、很濃,料實在。」 {ad-優質推薦:潮州買房子 ,  台東房訊 ,   台東土地,   台中房屋網 ,   彰化店面出租 ,  )
小小店面顧客絡繹不絕,古早冰棒深獲喜愛,除了用料實在,好吃祕訣就是把關原料費工製作,像紅豆,老闆嚴選屏東生產,粒粒分明、紅得發亮,經過再三沖洗,再加水和糖比例調配,小火燉到咬出口感,但一含隨即化開。業者蘇老闆:「(做成冰棒)要6、7個鐘頭,甚至8小時,現在很多別家是用機器,紅豆也用罐頭,都用現成,但我們自己手工煮的,會比較香啦。」一開機就會答答響,製冰機發出歲月聲音,這家古早味冰棒店,第一代老闆早年在空軍基地裡頭賣冰,後來第二代傳承好手藝開店,店裡8種口味冰棒,全都古法製作,但因為現在注重養生,第二代改良糖的比例,讓冰棒吃起來香甜不膩口,天然食材還會回甘,每到夏天成了顧客消暑甜品。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:彰化不動產 ,   苗栗房訊 ,   木柵房屋 ,  潮州土地買賣 ,  台中房屋,  )


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台中市霧峰地政士不動產經紀人呂振輝

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實施將滿2周年...-財長:奢侈稅排除範圍將擴大

中時電子報 – 2013年5月23日 上午5:30. ....工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部長張盛和昨(22)日在立法院表示,奢侈稅將在6月屆滿2年,財政部將於今年暑假進行檢討,部分立委提出的修法建議都會納入參考,對於奢侈稅「誤傷無辜」的部分,希望儘量排除,會將目前遺漏的非自願性移轉納入修法。 財委會召委費鴻泰昨日在立院財委會建議財政部,對奢侈稅也要秉持「只修不廢」的原則,在修法方向上,應將奢侈稅會「傷及無辜」的部分設法改進,例如在奢侈稅的排除條款裡,多增列一些排除項目。 另外,為抑制房市不當的投機炒作,立委費鴻泰、孫大千建議,財政部應延長奢侈稅課稅的持有年限,由現行2年拉長到3至5年;費鴻泰另建議,應調低奢侈稅現制15%或10%的稅率,並把買賣房市的獲利併入綜所稅,再與實價登錄結合。 針對市場游資過多,房屋成為投資人保本增值的主要標的,孫大千建議財政部要鎖定囤積房屋的投機客加強打擊,例如增加特別稅賦,限制民眾名下只能有一戶房屋,持有一戶以上房屋者要多繳一點稅,才能讓囤積房屋的人把房屋釋出,增加房市供給面。 財長張盛和回應表示,實施奢侈稅可能造成傷及無辜的情況,奢侈稅原本就訂有排除條款,但範圍仍不夠,財政部將在暑假期間開始檢討,將現制遺漏的非自願移轉放進法裡。 奢侈稅上路近2年,都會區房價不跌反漲,遭外界批評奢侈稅效果不彰,張盛和表示,就好像生病吃藥,如果吃一天就好,就是特效藥,如果吃了比昨天好,也是有效,端看用什麼角度看。而奢侈稅實施至今,房市至少達到「量縮價穩、沒有飆漲」的效果。

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新竹縣湖口鄉 蘇雯英國際地產

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奢侈稅只修不廢 半數民眾看漲房價

中廣新聞網 – 2013年5月22日 下午4:23. ....奢侈稅將屆兩年,房仲業者調查,超過七成民眾認為奢侈稅政策並無明顯壓抑房價效果,如果持續實施,半數以上民眾仍看漲房價。(黃悅嬌報導) 根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,今年六月屆滿兩年後將繼續實施,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。 有巢氏房屋總經理孫寶國表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。『奢侈稅打擊投機,抑制房市快速飆漲,但不可能說原來是飆漲但壓下去變反轉,這種可能性不大。』 調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力,其中又以桃園地區居首,新台北、台北市分居第二、第三位。這份調查也詢問,持有房屋未滿兩年的屋主看法,有四分之一打算在購房滿兩年後,適時出售,但有五成屋主說不一定,態度較為觀望,僅兩成三屋主不打算在期滿後立即售出。

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基隆市三立房屋

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奢侈稅衝擊 法拍市場大減5成

自由時報 – 2013年5月20日 上午6:18. ....記者徐義平/專題報導 奢侈稅不單衝擊房市買氣,連同法拍物件也跟著大幅減少,根據房仲調查,奢侈稅開徵近兩年,全台法拍物件減少逾2.35萬件,相較奢侈稅開徵前,減幅超過5成,4都中以高雄減少最多,減幅近6成。不過部分業者認為,法拍物件減少應該跟低利率有關。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,法拍物件多寡是觀察房市走勢的重要指標,當經濟出現下滑,或是金融危機衝擊便會導致房價下修,造成房屋價值低於銀行貸款金額,便會出現所謂的「溺水屋」,或貸款民眾付不出貸款而衍生的「斷頭屋」,債權人為確保能拿回足額清償,便會向法院聲請強制執行,物件便會落入法拍市場,市場波動越大,上述情形也就越常見。 投資客退場 法拍屋減 根據內政部統計處每月公布全台不動產交易資料,在「拍賣」移轉棟數方面,自100年6月迄今共22個月全台僅1.86萬棟,較奢侈稅實施前22個月大減約2.35萬棟,減幅高達55.8%,顯見房市在「奢侈稅」衝擊以及低利率的情況下出現明確「量縮」格局,代表投資人較過去相對保守,連帶讓淪落法拍命運的物件隨之減少。 根據台灣房屋智庫統計,四都奢侈稅實施前後各1年10個月的法拍件數,發現實施後減少23,529件,減幅達55.8%,此外,台北市減幅41.2%、新北市減幅56.7%,台中市減幅50.87%、高雄市減幅58.45%,幅度都相當明顯。 洪佩君指出,從全台法拍移轉棟數中觀察,今年2月全台法拍共527棟,是自內政部公布統計以來的歷史新低,如以月份而言,出現過最高法拍屋數量是2004年的4月,單月高達8142棟。 不過,法拍是反映大約半年前景氣狀況的落後指標,換言之,2003年的冬天是房貸戶不堪負荷的高峰,而去年夏天則是呈現量縮價穩的情勢,足見奢侈稅實施一週年後,衝動投資情況減少,短期投資客的退場讓「斷頭」的物件來源減少,使得法拍移轉動能呈現萎縮狀態。

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美判 人體DNA不得申請專利


「3D技術若普及,文創將會是第一波被帶動的產業。」研能科技公司企劃專員徐尉竣表示,未來3D技術的普及化,除了可以讓設計師不需經過工廠就可看到自己設計的作品,甚至一些簡單的生活用品也可能直接在家中製作。德芮達科技公司行銷部經理陳世鴻認為,3D列印技術具有改變我們生活型態的潛力。 {ad-優質推薦:太平辦公室出租 ,  宜蘭農舍 ,   富里店面租售 ,   板橋透天店面 ,  頭份廠房土地 , 
最高法院9名大法官檢討了上訴法院2012年的1個判 例,當時准許麥利亞 德基因科技公司(Myriad Genetics Inc.)為其發現的2個乳癌和卵巢癌相關基 因 申請專利。 代表大約15萬名研究人員、醫生和病患的聯合組織 要求最高法 院,推翻這項判決,因這對研究人員進一步 研究已取得專利的基因,形成了阻 礙。 已辨識出的人體基因目前有將近20%已申請專利, 其中有些基因與阿茲海 默症和某些癌症相關。 資料來源:法新社 {ad-優質推薦:頭份工業廠房租售 ,  花蓮買屋 ,   台北商用不動產 ,   樹林土地開發 ,  北投租房子 , 


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學子玩創意 101變形金剛


由時藝多媒體與萬世國際聯手主辦的「變形金剛跨世代特展」,去年底展出至今吸引卅萬人爭睹,15日將移師高雄,賣點更多!請來樹德科技大學師生大搞創意,台北101及削鉛筆機,搖身一變成了變形金剛,令人讚嘆。 特展中,重現經典電影橋段,擺出全球唯一6公尺高的「大黃蜂」,彷若回到柯博文與密卡登對戰實景。近千件「時光走廊」古董級模型,還有日本TAKARA公司1974年推出第一組四肢關節可動「微星小超人」,都讓變形金剛迷們繃緊神經,現場驚呼連連。 高雄場將於15日在科工館登場,爆點也更多,特別找來樹科大產品設計系師生,創作迷你類公仔「變形金剛」,學生們天馬星空,讓台北101、穿山甲、車子、電腦滑鼠與削鉛筆機,變成眾人喜愛的變形金剛。 {ad-優質推薦:楊梅房仲經紀人 ,  高雄房屋租賃 ,   澎湖透天 ,   虎尾房屋 ,   三星租屋 ,  )
產設系四年級學生,以台北101為主軸,創作機器人「百靈易帝」,挑戰觀眾想像極限。而以滑鼠為主軸的作品「光學戰神」,象徵知識與世界連結,無遠弗屆。創作者說,滑鼠雖小,但有強大功能,幻想它是變形金剛,手持紅劍伸張正義。 產設系二年級學生也創作出一支巨大的削鉛筆機,將作品稱作「制度之神」,因早期人類用鉛筆寫字,制定法典,因此削鉛筆機對鉛筆而言,有形塑、約束之意。五位樹科大學生作品,是此特展中唯一台灣人創作,展期自6/15~9/29。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:頭屋不動產 ,   竹北房仲經紀人 ,  新北市房屋,   三峽房屋租賃,   基隆電梯華廈 ,  )


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桃園市全國不動產桃園大業加盟店

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雲林縣虎尾鎮台灣房屋虎尾特許加盟店-台信房屋仲介所

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新北市三峽北大特區房屋達人:小萍
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雲林縣虎尾鎮中信房屋虎尾林森加盟店-聯義房屋仲介所
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兒童樂園新地標 摩天輪吸睛


營運超過70年的台北兒童育樂中心,受限法規無法改建,即將關閉,而位在士林的兒童新樂園接力上陣,10日上午,高達50公尺的摩天輪,公開進行負載測試,另外包括海盜船、旋轉木馬等7項設施,也都已經完成搭建,預計明年10月,就能正式開幕,儘管佔地5公頃,比舊園區小了將近一半,但設施多了近1倍,加上周邊天文館、科教館等景點,串連在一起,可望形成新興園區,不過原本外界期待具備夜間照明的新樂園,延長營業時間,營運單位則表示,受限人力,應該沒辦法做到。摩天輪緩緩轉動,五彩繽紛的車廂超吸睛,即將在明年10月開幕的台北兒童新樂園,設施陸續曝光,包括海盜船、旋轉木馬等7項設施都已經完成搭建,接下來都將一一進行測試,而比較新舊園區,新樂園一共有13項設施,比圓山兒童育樂中心7項設施多了將近一倍,不過占地5公頃則小了將近一半。 {ad-優質推薦:楊梅工業地,   板橋房屋,   大里建地 ,  嘉義市西區電梯大樓,   湖口辦公室出租,  )
捷運局東工處處長:「它面臨雙溪美崙公園,還有社會科學館,以後完成以後,它會以這個為中心,形成一個很完整的整體環境。」 市府強調結合周邊景點,未來兒童新樂園實際場地可以擴大到20公頃,也新增夜間照明設備,營業時間也可望延長到晚上。 台北育樂中心主任:「如果說要整個夜間營運的話,以我們目前的人力,是有困難的。」考量人力問題,營運單位表示可能沿用特定假日才延長營業的做法,至於票價維持不變,暫時不考慮一票玩到底,希望讓弱勢族群也有能力入園,成為小朋友新的夢想園區。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:中壢電梯華廈,   士林透天,   宜蘭房屋買賣,   嘉義市西區不動產,   桃園農地買賣,  )


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新竹縣湖口鄉 蘇雯英國際地產

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奢侈稅只修不廢 半數民眾看漲房價

中廣新聞網 – 2013年5月22日 下午4:23. ....奢侈稅將屆兩年,房仲業者調查,超過七成民眾認為奢侈稅政策並無明顯壓抑房價效果,如果持續實施,半數以上民眾仍看漲房價。(黃悅嬌報導) 根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,今年六月屆滿兩年後將繼續實施,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。 有巢氏房屋總經理孫寶國表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。『奢侈稅打擊投機,抑制房市快速飆漲,但不可能說原來是飆漲但壓下去變反轉,這種可能性不大。』 調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力,其中又以桃園地區居首,新台北、台北市分居第二、第三位。這份調查也詢問,持有房屋未滿兩年的屋主看法,有四分之一打算在購房滿兩年後,適時出售,但有五成屋主說不一定,態度較為觀望,僅兩成三屋主不打算在期滿後立即售出。

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基隆市三立房屋

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奢侈稅衝擊 法拍市場大減5成

自由時報 – 2013年5月20日 上午6:18. ....記者徐義平/專題報導 奢侈稅不單衝擊房市買氣,連同法拍物件也跟著大幅減少,根據房仲調查,奢侈稅開徵近兩年,全台法拍物件減少逾2.35萬件,相較奢侈稅開徵前,減幅超過5成,4都中以高雄減少最多,減幅近6成。不過部分業者認為,法拍物件減少應該跟低利率有關。 台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,法拍物件多寡是觀察房市走勢的重要指標,當經濟出現下滑,或是金融危機衝擊便會導致房價下修,造成房屋價值低於銀行貸款金額,便會出現所謂的「溺水屋」,或貸款民眾付不出貸款而衍生的「斷頭屋」,債權人為確保能拿回足額清償,便會向法院聲請強制執行,物件便會落入法拍市場,市場波動越大,上述情形也就越常見。 投資客退場 法拍屋減 根據內政部統計處每月公布全台不動產交易資料,在「拍賣」移轉棟數方面,自100年6月迄今共22個月全台僅1.86萬棟,較奢侈稅實施前22個月大減約2.35萬棟,減幅高達55.8%,顯見房市在「奢侈稅」衝擊以及低利率的情況下出現明確「量縮」格局,代表投資人較過去相對保守,連帶讓淪落法拍命運的物件隨之減少。 根據台灣房屋智庫統計,四都奢侈稅實施前後各1年10個月的法拍件數,發現實施後減少23,529件,減幅達55.8%,此外,台北市減幅41.2%、新北市減幅56.7%,台中市減幅50.87%、高雄市減幅58.45%,幅度都相當明顯。 洪佩君指出,從全台法拍移轉棟數中觀察,今年2月全台法拍共527棟,是自內政部公布統計以來的歷史新低,如以月份而言,出現過最高法拍屋數量是2004年的4月,單月高達8142棟。 不過,法拍是反映大約半年前景氣狀況的落後指標,換言之,2003年的冬天是房貸戶不堪負荷的高峰,而去年夏天則是呈現量縮價穩的情勢,足見奢侈稅實施一週年後,衝動投資情況減少,短期投資客的退場讓「斷頭」的物件來源減少,使得法拍移轉動能呈現萎縮狀態。

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台灣房屋台南富裕特許加盟店

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奢侈稅只修不廢 半數民眾看漲房價

中廣新聞網 – 2013年5月22日 下午4:23. ....奢侈稅將屆兩年,房仲業者調查,超過七成民眾認為奢侈稅政策並無明顯壓抑房價效果,如果持續實施,半數以上民眾仍看漲房價。(黃悅嬌報導) 根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,今年六月屆滿兩年後將繼續實施,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。 有巢氏房屋總經理孫寶國表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。『奢侈稅打擊投機,抑制房市快速飆漲,但不可能說原來是飆漲但壓下去變反轉,這種可能性不大。』 調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力,其中又以桃園地區居首,新台北、台北市分居第二、第三位。這份調查也詢問,持有房屋未滿兩年的屋主看法,有四分之一打算在購房滿兩年後,適時出售,但有五成屋主說不一定,態度較為觀望,僅兩成三屋主不打算在期滿後立即售出。

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新竹縣竹北市房屋仲介達人范揚琪

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奢侈稅只修不廢 半數民眾看漲房價

中廣新聞網 – 2013年5月22日 下午4:23. ....奢侈稅將屆兩年,房仲業者調查,超過七成民眾認為奢侈稅政策並無明顯壓抑房價效果,如果持續實施,半數以上民眾仍看漲房價。(黃悅嬌報導) 根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,今年六月屆滿兩年後將繼續實施,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。 有巢氏房屋總經理孫寶國表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。『奢侈稅打擊投機,抑制房市快速飆漲,但不可能說原來是飆漲但壓下去變反轉,這種可能性不大。』 調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力,其中又以桃園地區居首,新台北、台北市分居第二、第三位。這份調查也詢問,持有房屋未滿兩年的屋主看法,有四分之一打算在購房滿兩年後,適時出售,但有五成屋主說不一定,態度較為觀望,僅兩成三屋主不打算在期滿後立即售出。

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新竹縣竹東鎮環亞不動產二重店

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中廣新聞網 – 2013年5月22日 下午4:23. ....奢侈稅將屆兩年,房仲業者調查,超過七成民眾認為奢侈稅政策並無明顯壓抑房價效果,如果持續實施,半數以上民眾仍看漲房價。(黃悅嬌報導) 根據有巢氏房屋及好房網公布的「奢侈稅滿兩年房市民調」結果,七成一民眾認為奢侈稅實施以來,並未壓抑房價,僅兩成四認為有感受到房價受到壓抑。財政部傾向奢侈稅「只修不廢」,今年六月屆滿兩年後將繼續實施,儘管如此,仍有五成六民眾持續看漲房價走勢。 有巢氏房屋總經理孫寶國表示,奢侈稅政策主要為抑制投機,避免房價急速飆漲,但房價與供需相關,目前供給小於需求,因此房價仍將上漲,無法逆轉。『奢侈稅打擊投機,抑制房市快速飆漲,但不可能說原來是飆漲但壓下去變反轉,這種可能性不大。』 調查顯示,民眾最看好北部地區未來增值潛力,其中又以桃園地區居首,新台北、台北市分居第二、第三位。這份調查也詢問,持有房屋未滿兩年的屋主看法,有四分之一打算在購房滿兩年後,適時出售,但有五成屋主說不一定,態度較為觀望,僅兩成三屋主不打算在期滿後立即售出。

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禁用狂銷熱銷 防廣告膨風


走在市區,大樓外牆最常看到的,就是建商張貼大型廣告海報,為了吸引注意,很多都會加上熱銷9成、即將完售等字眼,強調搶手程度,但其實根本不是那麼一回事,為了避免業者膨風,北市府研擬,未來只要出現類似標語,都得附上資料來源,否則可依廣告不實開罰。 斗大的廣告看板,幾乎跟成人一樣高,但更引人注意的是上頭寫的熱銷9成,再慢就買不到了,真的有這麼夯嗎?代銷人員:「都已經住進去了,我們已經都交屋了,客戶也都住進去了。」 代銷人員拍胸脯掛保證,類似做法,其他同業也看得到,常見的像是熱銷倒數,或是即將完售、最後一席等等,就是要吸引看房民眾上門。記者:「看到這樣的廣告,會相信嗎?」民眾:「哪有這種事情,我不太相信。」 {ad-優質推薦:潭子廠辦廠房,   蘆竹房屋買賣,   中壢電梯華廈,   台北房屋租售,   台東房屋仲介,  )
地產仲介:「建設公司的代銷手法,本來就是這樣子,一個樣品屋弄出來以後,直接就說銷售3成,事實上連一戶都沒有賣。」 賣房比賣小吃還容易,民眾看久了當然也不信,為了規範業者,北市府研擬,未來只要出現熱銷、狂銷,或是最後等廣告字眼,沒有附上資料來源,通通不行。台北市地政局主秘:「重點是業者發佈的銷售價格,或行為等資訊,也就是說所有發佈的消息,基本上要有所本。」 儘管目前如何管制還在規劃中,但房價居高不下,讓房市交易更透明,對小市民來說,至少多了一份保障。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:台中透天,   桃園工業廠房,   基隆公寓,   士林店面 ,  屏東廠辦廠房,  )


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紐約最夯甜點 可頌甜甜圈


美國紐約現在流行一種甜點,叫做「可頌甜甜圈」,顛覆傳統的話題性甜點,把法國的可頌麵包,和美國人愛吃的甜甜圈結合,產生有 層次的內裡,以及酥脆糖衣外皮的絕佳口感,目前全美只有紐約販售,每天早上店還沒開就大排長龍,短短半小時銷售一空。 店門外大排長龍,就算下著雨,民眾撐傘繼續排隊,還有人等到睡著也甘願,這是美國紐約現在最夯的甜點店。美國民眾:「我們早上6點45分 就到了,等了1小時又15分,我很高興我們在雨中排隊,這太讚了,真是超棒的產品。」 {ad-優質推薦:林口店面出租,   斗六店面 ,  屏東土地買賣,   台中市西區工業用地,   中壢透天,  )
大口咬下去,每個人都吃得津津有味,讓大家讚不絕口的話題甜點,是店家發揮創意,把法國可頌麵包,和美國甜甜圈結合,產生的絕 妙口感。紐約民眾:「這很好吃,它有可頌麵包層層的內裡,外頭有脆脆的糖衣。」 在油鍋裡炸得酥脆,顛覆傳統的甜點,研發過程可是煞費苦心。「可頌甜甜圈」業者:「要把麵糰弄得有層次,或是把麵糰弄軟,那個比例是 不一樣的,我們研發出調配方法,才能下鍋油炸。」號稱只在紐約買得到的甜點,這家店每天做大約250個可頌甜甜圈,半個小時就全部賣光, 引爆話題的甜點,抓住民眾喜歡嘗鮮的心態,也成功打響名號。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:淡水不動產,   蘆洲電梯華廈 ,  台南農地買賣,   台中廠房廠辦,   中壢公寓,  )


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