陸資買住宅 3年內不能轉手
陸資來台正式上路。在陸資購買台灣房屋自用住宅部分,陸委會表示,為防止陸資炒作房市,大陸人民在購買住宅後,必須登記滿3年才能移轉。
政府正式受理陸資來台投資申請案,第一階段陸資來台投資項目及配套辦法已經正式公布。其中,大陸人民在台購買自用住宅房屋部分,規定3年內不得轉手,但辦公住所與廠房項目則不受限制。
陸委會副主委傅棟成說,採取這項限制,主要是避免陸資炒作房市。他說:『(原音)主要是我們覺得開放陸資來台灣買房地產,也不希望他們來炒作房地產,尤其是住宅的部分,它因為影響到民生。』{ad-優質推薦:花蓮房屋資訊,花蓮不動產查詢,學生上班族花蓮租屋資訊,台灣租屋網}
傅棟成進一步解釋,採取這項限制,一方面是實踐馬英九總統的競選政見,不讓大陸人民來台炒樓;另一方面也是參考國外相關做法。他說:『(原音)過去馬蕭的政見在競選時候提出來,對於這一類的東西都要有配套,這個配套就是說,對於他們產權的移轉給予一定的限制,後來大家覺得說,內政部參考新加坡的做法,跟各部會研議之後,限制3年之內不得移轉。』{ad-優質推薦:想找花蓮房屋買賣資訊,快來看美美的花蓮農地買賣,優質花蓮房屋仲介業者}
至於陸資來台買房子,在銀行貸款方面,原則上比照本國人,大約為房價的7到8成。而取得不動產的大陸人民每年來台的總停留時間,從現行的1個月放寬到4個月,每次停留期限和次數則不受限制。
資料來源:中央廣播電台


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