陸客聯手台商 團購豪宅掀熱潮


購買豪宅,台商與陸客出現集體「團購」現象!金融圈人士透露,近來陸客悄悄透過台商來台置產,亦即台商當「人頭戶」,出面替大陸友人或投資夥伴在台買豪宅,包括台中七期、台北信義計劃區、內湖、敦北等臨近松山機場的數個預售屋銷售,近來均出現這類情況。資深銀行主管指出,按現行法規,這種集體「團購」豪宅現象恐無法可擋。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

行庫主管指出,ECFA預定在第2、3季簽署及開放陸企來台投資、陸銀來台設點、參股,均使陸客來台置產需求增加,除看好台灣房市,後續的確有上漲空間,來台長期駐點的大陸人員,也有住家需求。

金融圈資深主管指出,近來發現台北、台中的精華區,出現數起台商一口氣買3、4戶同一建案豪宅的個案,推測自身置產之外,為大陸友人,包括投資合夥人等「代購」的可能性極高。

但這位主管坦言,這類大戶本身財力雄厚,算向銀行貸款,不論是成數或貸款利率都能適用規定,加上台商本身是借款人、所有權人,就算該台商實際上是為大陸合夥人代購, 銀行也不能禁止。{ad-優質推薦:桃園店面出租,  台東店面出租,  嘉義房屋租售,  台中房屋仲介,  嘉義房屋仲介,  }

何況台商買豪宅時,若一次購買多戶,理由除「為父母購置」外,另一原因就是節稅,「沒人會說幫陸客代購!」因此銀行雖然半信半疑,但出頭購屋及登記所有權的均為國籍的台商本人,查也難查。

資料來源:工商時報【記者朱漢崙/台北報導】
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