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工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 台中鐵路高架捷運化工程預計2016年陸續通車，台中車站新站體也將同步啟用，匯聚中區、東區精華區域的「台中車站特區」即將成型，也吸引保險業、五星級酒店、地產商爭相進駐卡位；在市政府與民間企業聯手作多下，東區已躍升為台中市的置產熱區。 交通建設往往為地方帶來重大發展契機！台中車站特區擁有「1快3鐵」的交通優勢，其中，1快指的是74號快速道路；3鐵則包括捷運紅線預計2015年底通車，及BRT藍線快捷巴士、烏日高鐵站等；而嶄新的台中車站也預計2017年8月完工，可望再創台中車站的繁華榮景。 交通建設帶來人潮，而人潮帶進錢潮！台中市政府為了振興東區，強化鐵路高架捷運化的整體城市發展，多年前重新規畫干城商業區、作為車站特區的商業核心，吸引產壽險財團積極投資布局。 {ad-優質推薦： 台中建地,   苗栗買房子,   安平工業不動產,   鳥松廠房,   龜山房屋,   } 其中，富邦人壽2014年8月砸下27.54億元重金，向ING集團買下「新時代購物中心」另一半產權，完整擁有該購物中心100％產權。富邦認為，位於東區復興路區的新時代購物中心，因為地點佳，幾乎是滿租狀態，吸引家樂福、優衣庫、星巴克、春水堂、瓦城等進駐，租金投報率高達5％，遠優於雙北市的商用不動產。 此外，南山人壽也看好台中市東區與南區的整體發展潛力，不惜砸下18億元重金、打造「陽光廣場」與「勝利廣場」，未來將引進秀泰影城及餐飲美食、百貨購物等，預計2016年完工營運，配合鐵路高架化2017年3月完工，兩座購物商場可望為東區、中區、南區帶進龐大的消費人潮，成為台中市的新地標。 {ad-優質推薦： 桃園房屋網,   斗南賣屋,   新北賣房子,   新北房屋,   新竹農地,   }