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台中房市春燕到 新建案開紅盤

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 今年開春以來，台中新建案的賞屋人潮，平均增加3成至1倍，多家品牌建商嗅到春燕氣息，新案近期紛紛動工或進場。如7期「雙橡園1617特區」潛銷已破5成，昨（21）日動土，3月底正式進場；惠宇單元2首案「大聚」，預計3月底公開銷售，顯示房市已有回溫跡象。 不僅如此，單元2小豪宅「精銳雲」，目前銷售量已衝破7成，預計4月動工；而國美館特區的慶仁建設「之間」案，也已賣破7成，日前已動土，近期將動工。 台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，農曆年後，累積過去半年的能量、終於爆發出來，自住客至少增加3成，購屋客也開始出價，部分新建案開出紅盤，預料隨著新政府520上路，下半年推案量將明顯增加，第4季推案量將攀上高峰。 台中市不動產開發公會副理事長、慶仁建設總經理林正昇表示，春節過後房市出現一波小陽春，不僅來客數大幅成長、成交量也顯著增加，更有不少新案近期陸續動工，全台房市幾乎只有台中一枝獨秀。 {ad-優質推薦： 潭子電梯大樓,   吉安農地,   麻豆農舍,   大安區電梯華廈,   湖口工業廠房,   }

其中，位於國美館特區周邊的慶仁「之間」案，近期來客量持續成長，幾乎每周都傳出成交案，慶仁建設為了回饋住戶的支持，日前舉辦城市草原音樂會，邀請「Playing for Formosa奏出福爾摩沙音樂協會」與企業家爵士樂團演出，吸引數百人到場聆聽，住戶們參與踴躍。 此外，7期「雙橡園1617特區」，位處文心森林公園特區、大墩學區周邊，去年底潛銷至今已突破5成，昨日正式動工。雙橡園開發表示，7期南側公園綠帶豐富，生活機能完善，房市增值空間大，看好地段潛力，「雙橡園1617特區」今年初甫取得建照，隨即動工興建。 精銳建設單元2新案「精銳雲」，產品規畫37坪，每戶總價1,500萬至1,600萬元，並邀請到譚精忠、許盛鑫、張清平等3位國際級設計師，打造6款大師訂製宅，目前銷售已破7成，預計4月動工興建。 精銳建設業務副總經理吳秋涼表示，「精銳雲」的買方大多認同單元2未來的發展潛力，加上產品規劃特殊及大師設計裝修，兼具品牌、稀有性及附加價值，短時間才能締造銷售佳績。 {ad-優質推薦： 中山區別墅,   新豐工業用地,   板橋電梯華廈,   民雄買屋賣屋,   南港商業不動產,   }