謝金河示警:房地萬萬稅 房市恐一灘死水!

財經專家謝金河表示,今天清晨一大早,房市專家顏炳立傳了一則簡訊,寫了這段話:「稅戲一場,毀㓕民心!蠢!」又說:「蠢策誤國,玩死台灣!房市崩潰!」 謝金河說,他在想今天報紙肯定頭條報導房市的新聞,果然不出所料,經濟日報二版整版報導西華老闆劉文治高呼連中三槍,房地稅太重,扛不起來,只好關門;工商時報頭版房地稅基太重,惹民怨,小英政府建立不動產評價檢討制度!原來報紙報導都與房地產有關。 謝金河指出,這兩天大家花很多時間看陳冠希駡林志玲,還有兩個名醫高潮迭起的緋聞風波,但是攸關每個人權益至巨的房地產課稅問題,好像大家都不太在意。 {ad-優質推薦: 馬公辦公室,   台東土地買賣,   八德不動產,   蘆洲房屋,   台中市西區工業用地,   } 謝金河說,以打房為目的的房地產各種稅制紛紛上路後,將來買房有如擁抱炸彈,不得不小心。買賣房屋將來要過三關斬六將,這三關是房地產交易的稅項有三大類,一是所得稅,二是交易稅,三是持有稅,這三大稅項又都有兩種稅,所得稅有房地合一所得稅,還有房屋的財產交易所得稅,房地合一所得稅又有新制、舊制之分;舊版是土地課土地增值稅,房屋課財產交易所得稅。 另外,交易稅則有買方要付的契稅,賣方要交的土地增值稅,房地產都沒有動,還要課房屋稅及地價稅,最近地價稅平均調升30%,劉文治立即跳起來,一般市井小民很快就會感受到。 {ad-優質推薦: 大雅買屋,   宜蘭透天,   台中透天,   嘉義市電梯大樓,   嘉義土地開發買賣,   }
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