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房市亮點－台中房市 品牌景觀宅 換屋族青睞
工商時報【曾麗芳╱台中報導】 無敵的景觀視野，一向是購屋民眾的最愛，上半年房市在自住買盤支撐下，買氣有加溫跡象；在一片低總價、小坪數產品中，包括大里區「陸府原森」、12期「久樘香坡」、單元2「精銳博」、7期「慶仁林境」等高單價的品牌景觀宅，頗受到換屋族群的青睞。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，房子的價差除有高、低樓層之分外，最明顯的就是景觀與視野的差別，若加上品牌力的支撐，更具備保值優勢。 其中，豪墅建商陸府建設轉戰大樓的首案、位於大里區的「原森」，基地就座坐落於中興大學南側的康橋河岸旁，也是目前台中市唯一可親水遊憩的河岸公園，該區域大多是低密度的透天別墅，視野開闊；陸府「原森」除擁有康橋河岸景觀，對岸的康橋河濱公園綠地，視野一覽無遺。 {ad-優質推薦： 太保土地,   新店辦公室,   台南東區買屋,   台中電梯大樓,   頭份市休閒農地,   } 陸府「原森」採精裝修宅，產品規畫52坪及59坪，每坪單價30萬元起，預售階段便已銷售8成，目前已完工。 陸府建設表示，許多客戶都是看中河岸景觀，以及陸府將別墅綠海的實績移植到大樓產品而購買。 此外，正對8,000坪西大墩公園的久樘「香坡」，從1樓大廳就可望見綠草如茵的公園綠地，公設規畫也把公園景觀納入設計中，在廚藝交誼廳的戶外座位區即可一覽綠景；而高樓層的住宅最遠還可看到苗栗火焰山，建商更將主臥開窗台度降低，讓住戶躺在床上即可欣賞浪漫夜景。 {ad-優質推薦： 台南建地,   中壢房屋買賣,   大園農地,   高雄電梯華廈,   天母套房,   }