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學者支持房屋稅合理調整 自住採輕稅率
（中央社記者韋樞台北11日電）四位政大法律、經濟、財政和地政教授今早舉行「支持公平合理的房屋稅調整」記者會，學者們支持自用住宅應採輕稅率，非自用者才用高稅率，長期則要以房地合一稅制解決現有問題。 四位政大教授，包括法律系郭明政、經濟系特聘教授林祖嘉、財政系特聘教授曾巨威、地政系特聘教授張金鶚今天在立法院舉行「支持公平合理的房屋稅調整」記者會。 林祖嘉表示，台灣人的租稅負擔率不到GDP的13%，遠低於先進國家的20%水準，但所得稅最高稅率45%卻與先進國相當；意即台灣在財產稅和銷售稅上相對低，但台灣的不動產稅率是由中央決定，地方政府則對不動產價格認定的高低來決定徵收財產稅的多少。 {ad-優質推薦： 鳳山店面,   麻豆廠房廠辦,   龍井工業地,   桃園建地,   民雄農地,   } 林祖嘉指出，一個適宜的居住環境關係所有國人的基本生活，他支持房地合一稅及不動產依實價課稅等改善財產稅制的重要改革，他認為基本的自用住宅應負擔較輕的稅率，非自用住宅應繳納較重的財產稅，才符合租稅公平的基本原則。 曾巨威說，房屋稅的改革應包括自住稅率從1.2%降到1%，但認定標準應限縮為1戶或2戶以內；標準單價調漲應適用於所有房屋，但地方應靈活運用「打折」工具，減緩改革衝擊；房屋折舊年數與殘值率可適度調低，例如折舊年數最高由60年降為50年；但最終應該建立房地合一的不動產稅制，根本解決台灣的財稅問題。 {ad-優質推薦： 八里不動產,   北投店面,   中壢買房子,   桃園工業地,   淡水土地網,   }