購屋後不必擔心房價會大跌 2016雙北房市量縮價緩跌

根據房仲統計,2016年台北房價月指數年減約3.3%,新北市則年減約2.7%,雖然大台北地區房價仍呈現緩跌走勢,但已逐漸脫離房市急跌時期,2016年房價指數跌幅為2015年的一半,全年呈現「量縮價緩跌」走勢,如果維持這項走勢不變,有意購屋民眾可以不必擔心買房之後房價會大跌,購屋信心有望回升。信義房屋統計台北市2016年12月房價指數為115.2,房價指數是2016年最低的一個月,房價指數月減2.5%,年減約3.3%,如果以一間2,000萬元的房子為例,過去一年房價下跌約66萬元,但如果是2015年,2000萬元的房子大約跌價132萬元,台北市房價下修趨勢似乎已有明顯收斂。新北市12月房價指數為128.04,房價指數大致較11月持平,但年減約2.7%,雙北市2016年房價仍呈現下跌走勢,不過幅度已經較2015年減少約一半左右。 {ad-優質推薦: 桃園工業地租售,   桃園套房,   板橋買屋,   花蓮不動產,   小港電梯大樓,   } 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,這波房價回檔修正拐點大致出現在2014年,而房價修正最急最快的時間點在2015年,2016年則持續景氣循環修正走勢,全年移轉棟數創下1991年以來的新低量,但雙北市的交易價格下跌修正的速度減緩,如房價走勢能止跌回穩,交易量止跌反彈,那麼,購屋人就可以不必擔心房子買了之後房價會大跌,自然就會有購屋信心。曾敬德表示,根據信義房屋近期的購屋意向調查問卷顯示,短期內民眾對房價看法仍相對保守,在這樣的市場氛圍之下,房價不容易有表現的空間,未來房價走勢,開發商的動向仍是關鍵。 {ad-優質推薦: 和美不動產,   虎尾透天,   桃園廠房廠辦,   板橋電梯華廈,   高雄工業廠房,   }
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