靈猴擺尾 元月4大房仲報喜

工商時報【方明╱台北報導】 房市靈猴擺尾,在氛圍轉佳、遞延買盤回籠下,農曆年前房市出現意外買氣,根據國內四大房仲統計旗下門市交易狀況,1月交易量較去年同期大增1∼2成,北市平均每坪成交單價月增6萬元;業者預估,從預約看屋指標轉強,年後可望啟動另一波買氣,第一季交易量有機會罕見出現淡季正成長。 信義房屋統計1月交易概況,金猴年最後一個月房市買氣超預期,全台房市交易量較去年同期成長24%,其中雙北市交易量年增約2成,桃園市年增46%、高雄市也年成長近4成,春節前房市表現明顯優於去年同期。 房價表現方面,北市1月平均房價從上月每坪56.9萬元,增至每坪63.1萬元,新北市平均成交價格為每坪32.1萬元,房價表現持穩。 {ad-優質推薦: 三峽別墅,   泰山買屋,   新營農地,   東港土地網,   新店工業用地,   } 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,以往農曆年前為房市淡季,對今年元月房市表現熱絡感到意外,且近2日房市也有在動,預料為近期市場氛圍轉佳,遞延賣盤回籠,從預約看屋指標轉強下,年後可望啟動另一波買氣。此外,北市平均單價拉高,並非反應房價出現上漲,主要是蛋黃區的中高價產品買氣明顯回溫,尤其總價3,000∼5,000萬元的產品,增加最為明顯。 永慶房產集團統計1月交易量,全台交易量年成長約15%,北市年增12%、新北量增11%、桃園年成長21%、台中年增22%,台南與高雄量增14%與13%。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,去年1月受房地合一上路影響,房市量能偏低,今年已無重大房市政策調控,民眾購屋意願明顯高於去年同期。 {ad-優質推薦: 桃園建地,   板橋電梯華廈,   內湖店面,   南投買房,   石碇土地網,   }
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