旺報觀點-調漲利率抑房價 治標不治本

旺報【龔俊榮】 面對高房價,大陸可說使出渾身解數,各項限制措紛紛出籠依然難以全面抑制房價的飆風,甚至無法根絕投機炒房的歪風。近來不僅調漲貸款利率,也採取更嚴格限制新規,無非是想壓制高房價的氣焰,問題是這樣做法只能治標卻不治本。 一般會炒房的投資客,就是有辦法從銀行拿到貸款的特權分子,一般消費大眾想與銀行打交道,通常很難。也就是說,有辦法拿到資金者,依然有辦法炒房,貸不到款的普羅大眾,只能對著高房價乾瞪眼。 {ad-優質推薦: 雲林房屋買賣,   通霄買地,   關西透天,   台中農地,   桃園公寓,   } 從炒房資金源頭下手,用意固然良善,的確可以增加炒房的成本,可是,反過來看,如果炒房的利潤遠高於貸款成本,而且有辦法取得貸款者,若是坐看這塊肥肉從眼前溜走,則有違商人逐利的本性。對於真正有需要借助貸款買屋的一般大眾,調漲利率是重傷害。過去台灣在高利率時代,咸信很多購屋族都有切身之痛,如今大陸為了抑制高房價調漲利率,原本是無可厚非,但對原本弱勢的首次購屋族,恐怕只能望屋興嘆。 {ad-優質推薦: 新店透天,   鳳山房屋,   虎尾辦公室,   大安區不動產,   嘉義市西區電梯大樓,   }
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