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【住展房屋網/台北報導】最近房市氣氛差,不少建案主動用降價作為銷售訴求,另也有調查委託出售物件統計,指出開價確有調降。面對這些降價案例,有人解讀為房價真的降了,而且降幅不小,但事實真是如此嗎?
住展房屋網企研室指出,一般民眾認知的「降價」,應該是買賣價格真的下跌,才叫降價。但現在房市中的降價,卻不盡然是這樣子,而是有不少以假亂真的降價,用「假降價」的方式作廣告宣傳,目的是先把民眾先引上門再說。
現在最常見的假降價方式,就是「只降開價,不降底價」。這種假降價方式被民眾所詬病,不少人上門看房子、問了價格,才發現價格根本沒降,白白浪費時間。這種假降價方式不只新建案會使用,就連房仲也時常使用,因為降價確實能達到吸引人氣的目的,所以這類手法即使被詬病還是有人照用不誤。
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