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【住展房屋網/台北報導】雖然蔡英文對馬英九提出的多數黨組閣提議仍敬謝不敏,不過她也早就進行接班布局,稍早便揭櫫上任後將推動的優先法案。除了萬眾矚目的兩岸協議監督條例外,與房市相關的住宅法及國有財產法也都在列;畢竟8年20萬戶社宅支票要能兌現,須配合修訂的法源不少。不過住展房屋網企研室需指出,去年底『意外』三讀通過的國土計畫法,或許才是真正影響台灣未來永續發展的根本大法。
就拿上週綠營執政縣市拋出的行政機關或總統府南遷的話題來說,一般討論的是政治角力或資源分配爭奪戰等;不過國內知名環境律師,國土計畫法重要民間推手之一的詹順貴卻有不同觀點;他指出,如果賴清德提議的總統府南遷真成定局,那麼台南市府恐將以此為名義大行徵地之實,到時肯定是災難一場!
未來一旦國土計畫法相關細節擬定完成,則過去看到地方政府浮濫徵收、土地正義遭踐踏等問題,應能獲得妥適改善。因為按國土計畫法之精神,未來所有開發行為都僅限於城鄉發展區,除非特殊狀況,否則任何土地變更與開發,都不能踰越這個範疇,甚至都必須上達行政院層級進行統籌管理。
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