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葉條輝：都更會有利多奇蹟
中國時報【黃天如╱台北報導】 受到房地合一等新制上路影響，國內房市急凍，但人稱「代銷鼻祖」的台北房屋創始董事長葉條輝表示，台南大地震雖是悲劇，卻將對國內都更改革帶來契機，「北、高兩市都更改革，未來1年內一定會有奇蹟出現！」而政府在體認房地產做為經濟火車頭的重要性後，相關稅制也可望改弦易轍。 葉條輝是在出席昨晚在凱撒飯店舉辦的「台北房屋之夜」時，在現場約150名「徒子徒孫」面前作出上述發言。 葉條輝認為，台北市長柯文哲一直想展現魄力進行都更改革，改善北市市容，但輿論支持始終欠缺力道；台南強震，奪去100多條生命的令人感慨天地不仁，但也凸顯都更的重要性。 他更預言，為使都更順利推動，北、高兩市一定會祭出令人眼睛一亮的容積獎勵措施，而此一利多的產生，將促使未來1年內，北高兩市出現奇蹟式的進展，屆時整個房市也都將因此活絡起來。 {ad-優質推薦： 花蓮辦公室,   花蓮買屋,   嘉義農地買賣,   新莊房屋買賣,   中壢買屋,   } 此外，葉條輝說，新政府上台後，也一定會檢討房地合一等各項新稅制上路後，對國內房市乃至於整體經濟的影響，「到時候所有不合理的稅制，也都將會有改變的機會。」 面對房市當前的困境，葉條輝強調，房價適度向下盤整並非壞事，對房地代銷懷抱熱情的後輩不必灰心，只要能把握民眾的基本需求，還是可以有所作為。 他舉例，目前基隆信義城的房屋銷售狀況就相當不錯，關鍵就在於當地超市、接駁車等生活機能到位，以及該區在與淡水區房價產生競爭後，目前房價每坪約18~20萬元，就吸引不少在台北市東區上班的年輕人爭相前往築巢。 {ad-優質推薦： 東港房屋,   竹東廠房廠辦,   苗栗農地買賣,   新興區公寓,   南投農地,   }