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企業總部搶進 高鐵區房市夯
中國時報【文╱黃繡鳳】 台中市政府與高鐵局合作招商，擬引進中大型企業設立營運總部，加上民間企業ATT、新光人壽、林新醫院等積極規畫進駐，就業人口增加可望帶動區域房市。 台中市政府日前與高鐵局合作，為高鐵台中站四筆產業專用區土地招商，希望引進中大型企業成立營運總部。此外，高鐵局也公告新高鐵段「商業區開發經營」三筆土地的地上權招商。 台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇指出，房市的發展向來不離交通建設的走向，政府正在積極打造烏日副都心及烏日、水湳兩座國際級會展中心，連帶大型企業也不斷搶進，近幾年待商務經貿發展成形後，周邊房市勢必水漲船高。 看好高鐵特區未來發展，上市櫃建商如總太地產、櫻花建設也在近幾年進駐，分別瞄準商辦及住宅市場推案。 {ad-優質推薦： 八德工業地,   嘉義市東區建地,   萬華房屋,   台中市西區建地,   嘉義買房子,   } 日前動工的總太地產新案「TTC台中高鐵商貿中心 - 未來?」是高鐵特區第一個商辦案，距高鐵站步行約3分鐘。其規畫12層樓，每層3至5戶，32至290坪、每坪單價28至36萬元、總價988萬元起，是不少置產族群在烏日的新標的，目前銷售已破5成。 而住宅市場造鎮規模最大的則是櫻花建設，目前產品已銷售至第6期的「櫻花獨綻」。其規畫27至50坪、每坪單價約22至25萬元；同屬大型建商的富旺國際新案「世界之翼」也在結構中，規畫坪數37至103坪，總價1,266萬元起。 總太地產總經理翁毓羚表示，高鐵特區便捷的交通地理優勢為此區房市帶來不少外來客，其中又以北客佔多數。她說，已購客戶多是看中此區往返高鐵的便利性；再加上國泰、ATT、新光人壽、林新醫院及烏日會展中心總投資金額接近百億元，蓬勃發展的商業經貿規畫，未來將帶來可觀的就業及住宅人口。 {ad-優質推薦： 桃園房屋出售,   台南東區建地,   佳里房屋買賣,   斗六不動產,   西屯辦公室,   }