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調控政策發威 陸10月房價漲幅 明顯降溫
工商時報【鍾寧╱綜合報導】 中國國家統計局昨（18）日公布的70個大中城市房價數據顯示，10月份一線及部分二線城市房價月漲幅明顯收窄，三線城市反趨穩定，下半月，北京、上海、廈門房價也開始由升轉降，顯見中國大陸稍早實施房市整治措施已略見成效。數據顯示，統計局10月下旬提早公布10月上半月15個一線和部分熱點二線城市房價，各地政府陸續祭出的房市調控政策已在兩周內產生效果，例如，深圳和成都的新建商品住宅價格已較9月下降，月減0.3％和0.1％；其他城市房價月漲幅均明顯收窄，收窄幅度在1.0至3.8個百分點之間。而昨日公布的10月下半月數據，顯示出房市持續降溫，新建商品房方面，15個一線和部分熱點二線城市中，有7個房價按月下跌、1個持平，其餘則漲幅收窄。 {ad-優質推薦： 新營電梯大樓,   高雄房屋,   埤頭不動產,   新店工業用地,   嘉義工業用地,   } 其中，深圳和成都房價繼續下降，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市則由升轉降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；廣州與上個月持平；其餘7個城市漲幅則持續回落，幅度在0.4至3.3個百分點之間。稍早月漲較快、獲得二線城市「四小龍」稱號的合肥、廈門、蘇州已跌出前10名，僅剩南京，10月份按月上漲最快的前3名則為無錫、長沙、鄭州。根據路透計算，10月份70城的新房價格較去年同期上漲12.3％，漲幅較9月擴大1.1個百分點，連續13個月上漲。不過，10月新房價格則較9月漲幅收窄1個百分點，上漲1.1％。統計局城市司高級統計師劉建偉認為，在房市調控政策推出之後，一線和熱點二線城市房價走勢明顯趨穩。路透引述摩根大通中國首席經濟學家朱海斌指出，房市調控政策在未來一段時間還將持續發威，房價漲勢將面臨下滑壓力，不過，房價也不排除再度陷入「越打越漲」的可能性，呼籲應從根本上推進土地、財稅等制度性改革。 {ad-優質推薦： 沙鹿建地,   雲林電梯華廈,   前鎮區房屋,   新北市房屋,   桃園工業用地,   }