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工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄房地產市況雖仍偏弱，華友聯開發看好高鐵左營生活圈前景，新推大樓建案每坪價格30萬以上，刷新29期高鐵左營站的區域價格；不過華友聯也將總價控制在2千萬，可望在不景氣下逆勢衝出佳績。 華友聯開發董事長陸炤廷昨（27）日表示，雖然今年7月底正式開賣，遇到房地合一稅、股市低迷等利空，但因為規畫得宜加上地點獨特性，僅26戶的Le MORE建案已售出3戶。 他說，與新光三越左營店只隔一條馬路的Le MORE，就區域位置而言根本不缺買盤，因此，當初在設計規畫時就鎖定首換族群為第一目標，並將每戶坪數控制在59坪左右，即使平均單價每坪約30萬元，但總價控制在2千萬左右，也因為策略成功，才能在高雄房市欠佳情況下，相對表現良好。 {ad-優質推薦： 永和工業用地,   新竹土地,   桃園電梯華廈,   瑞穗土地網,   台南市東區電梯大樓,   }

他說，與新光三越左營店只隔一條馬路的Le MORE，就區域位置而言根本不缺買盤，因此，當初在設計規畫時就鎖定首換族群為第一目標，並將每戶坪數控制在59坪左右，即使平均單價每坪約30萬元，但總價控制在2千萬左右，也因為策略成功，才能在高雄房市欠佳情況下，相對表現良好。 華友聯Le MORE平均售價高出區域房價約20％到36％，璞園建築團隊經理李梓豪分析指出，高雄29期的大樓住宅，平均房價每坪介於22萬元到25萬元之間。李梓豪表示，雖然高雄左營站的三鐵共構生活圈尚未完成，但向來眼光精準的新光三越選在這裡設立百貨，絕對有其見解，且對前景看好。 {ad-優質推薦： 蘆洲電梯大樓,   台南市北區透天,   台東租屋,   屏東賣屋,   竹東電梯華廈,   }