你知道嗎？地下室停車位若有出租，要課房屋稅 @ 台南房屋買賣超急快找HouseWeb台南房屋蠻牛吉市

你知道嗎？地下室停車位若有出租，要課房屋稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電話詢問，大樓地下室停車位也會被課徵房屋稅嗎？稅捐機關說：「未收取費用或僅由住戶分攤管理費等，可免徵房屋稅，但將停車位出租，屬營業行為，應課徵房屋稅。」稅捐機關說明如下：大樓住戶利用地下室停放車輛，並未收取費用或僅由住戶分攤水電費、清潔費、維護費等，並無出租行為，即可免徵房屋稅。但如果住戶將停車位另外出租他人收取費用，因屬營業行為，即應課徵房屋稅。 {ad-優質推薦：桃園建地, 嘉義市西區店面, 後龍公寓, 北屯套房, 桃園工業用地, }

稅捐機關另外說明，大賣場或百貨公司之地下室停車位，因屬營利事業為本身業務需要所設置，與營業具有不可分離關係，所以其地下室停車位不論有無向顧客收費，均應按非住家非營業用2％稅率課稅；但如果劃設專區免費供作員工停車使用，則可免徵房屋稅。稅捐機關進一步說明，大賣場或百貨公司地下室停車位，與營業具有不可分離關係，本應按營業用3％稅率課稅，但政府有鑑於停車位嚴重不足的問題，故而對停車位之房屋稅率最高僅訂為2％，俾鼓勵民眾興建及提供停車位。新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ] {ad-優質推薦：仁武廠房廠辦, 鳳山買屋, 花蓮農地農舍買賣, 台中別墅, 竹南買賣農地, }