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房市買氣回來了!據信義、永慶、住商、台灣房屋等四大房仲最新內部成交資料顯示,今年前兩月整體成屋市場交易量年增二成,顯示在政府不打房奏效,加上賣方對降價有感,買方預期房市最壞市況已過下,房市有春燕回來的感覺。
另一個因素是,2016年房地合一稅上路,原本要在去年初進場的量能提前趕在前年底交易,相較之下,今年前二個月的成屋交易量,自然比去年同期增加。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,農曆春節不是在1月就是2月,為避免工作天數短少所產生的誤差值,市場應將前二個月交易量合併觀察,數值才客觀;以集團內部成交資料顯示,今年前兩月整體成交量年增幅達27%,顯示今年以來成屋市場買氣持續加溫。
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