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加稅潮一波波 房市冰河期恐來臨
房市冷冰冰，不過房產新稅制上路，加稅潮一波接一波，2015年先是調漲了路段率和新屋的標準單價，2016年1月公告地價又漲30%，11月馬上就要開徵，接下來連中古屋的房屋稅標準單價都打算要提高，等於全民通通被加稅。房仲業者就說，稅加這麼多，恐怕會讓房市進入冰河期！ 蕭先生：「這是他第2戶的房子，像2016年在繳稅的時候，他就調得蠻多的。」 位在天母這間52坪的房子，是蕭先生親戚好不容易存錢買下，原本打算賣個好價格，沒想到2015年台北市地價稅，一口氣調高34%，現在聽到連自用的中古屋，房屋稅都可能要調漲，讓蕭先生和家人很無奈。 {ad-優質推薦： 台南買屋,   彰化廠房廠辦,   鶯歌休閒農地,   信義區房屋網,   仁德別墅,   } 蕭先生：「大概多了1萬多元的稅金，未來如果房屋稅再調上去，等於持有的成本愈來愈多，即便是出租，收進來的有一大部分就是要繳稅。」 蕭先生忍不住搖頭，直言新稅上路後，持有壓力真的很大，短短1年多，就加了3次稅，第一波是2015年7月，先鎖定新屋調漲1.6倍的標準單價和路段率，最高漲幅10%；2016年1月公告地價，平均又漲30%，11月就要開徵，接下來還醞釀要漲中古屋的標準單價，等於不管新屋還是中古屋，全民通通加到稅！ 萬豪酒店董事長劉文治：「也要讓我能夠生存下來，因為假使我沒有辦法再繼續繳稅的話只好關閉，我扛不起真的是扛不起。」 連萬豪酒店董事長都跳腳，因為算一算，每年房屋稅加地價稅，就從8000萬暴增到2.2億，以營業額1天250萬估算，扣除5％營業稅，還要繳60萬的房地稅，等於有30%都拿去付稅金，加上人事營運支出，根本所剩無幾！ {ad-優質推薦： 埔里民宿買賣,   桃園不動產,   竹北別墅,   中山區電梯華廈,   桃園電梯大樓,   }