台南房屋買賣超急快找HouseWeb台南房屋蠻牛吉市

大台北房市 4大話題吸睛

房產業者多認為重大建設是投資明燈，有建設題材的地區，房價相對保值抗跌。住展統計，今年大台北有四大建設題材預計完工啟用，投資人可多注意。 機場捷運通車在即 今年大台北最大建設題材就是機場捷運，本周試營運。雖然這條捷運歷經六次跳票，通車題材早已反應，不過預料仍可吸引一波自住買氣，有助沿線房市回穩甚至升溫。 其中市場較看好的，包括三重站、頭前重畫區、新莊副都心、林口以及未端站環北站等。高鐵桃園站所在的青埔地區，市場也多認為今年可望走出冰凍庫。 住展市調顯示，目前三重、新莊及林口等區域，都因為機捷將通車，出現個案惜售或堅守價格、不再下修價格求售的情況，目前三重市區房價普遍都維持四字頭以上，新莊也相去不遠，泰山則在三字頭。 至於機捷行經之桃園區域，包含中壢、青埔等區，市況受激勵程度相對不明顯，青埔由於待售案量仍多，加上價格紊亂，因此賣壓偏重，目前價格仍軟，並未出現惜售現象。 {ad-優質推薦： 八德店面,   嘉義市西區農地買賣,   八德公寓,   新竹房屋,   嘉義透天,   }

三鶯二橋下半年完工 三峽和鶯歌同一個交流道，兩地僅一橋之隔，但三峽房市近年表現亮眼，鶯歌卻無明顯起色。業者分析，到鶯歌，下了交流道，還得再經三鶯大橋，且路幅不寬，交通不便，是鶯歌房市發展遲緩主因。 不過，今年將可改善。2013年動工的三鶯二橋，因承攬包商倒閉，通車時程一度延後，不過，經重新招標後，預計今年下半年可望完工通車。 三鶯二橋三峽端起於北大特區學府路、大義路口，往北跨過二高後接柑園街二段，再跨大漢溪及縱貫鐵路，最後經鶯歌阿四巷銜接至中正一路。在三鶯二橋通車後，三鶯大橋也將展開拓寬重建。 住展表示，三鶯二橋的開通，讓鶯歌聯外道路更為順暢，加上去年終於傳出進度的三鶯線捷運，而鶯歌房價相對便宜，在鶯歌聯外交通打通後，區域房市發展可望加速。 交六廣場3月啟用 交六廣場位於台鐵台北車站西側，為原本的台汽西站拆除改建，預計3月完工啟用，北市已在去年底進行i-Voitng，邀請市民投票為該廣場命名。 交六廣場規畫設置超過1500坪的公園廣場，除了可提供市民休憩，也可舉辦各類小型活動，可進一步拉抬台北車站商圈人氣，北車商圈店面、商用不動產預料會明顯受益。 此外，交六廣場為台北市政府西區門戶計畫之一，西區門戶計畫從忠孝西路、延平南路及博愛路交會處的北門郵局公辦都更案開始，連結交六廣場、台北車站，一直到北市舊議會，對周邊包含大同、萬華甚至中正區來說，整體機能將可再向上提升一個檔次，周邊住商房市都可望獲得新的發展能量。 {ad-優質推薦： 後龍農地,   台南不動產,   中壢公寓,   桃園房屋,   台中不動產,   }