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信義房屋：金雞年Q1房屋交易量有機會增加

2016年全年買賣移轉棟數24.5萬棟，創下1991年以來新低量，不過2017年已有築底反彈的趨勢，根據六大都會區公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，1月六大都會區移轉量為1.6萬棟，較去年同期增加37.5%，表現最好的是新北市，年增幅高達7成，桃園市1月房屋交易量也較去年同期大增32%，台中市增加27%，高雄市增加20%，金雞年可望第1季出現建物交易量增的好兆頭。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，不過建物買賣移轉棟數仍出現明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際上的動能可能比數據反映的更為強勁，而交易量能夠明顯反彈，除了市場買氣回溫外，2016年第1季受房地合一因素干擾，導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一。 {ad-優質推薦：草屯土地分割, 台東農地買賣, 嘉義房屋, 嘉義工業用地, 松山房屋, }

1月六大都會區表現最好的是新北市，移轉棟數為4517棟，年增高達70.1%，研判應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區，台北市1月買賣移轉棟數為1763棟，較去年同期增加24.5%，桃園市為2516棟年增32.3%，台中市為2897棟年增27%，台南市為1445棟年增39%，高雄市則為2518棟年增約2成。曾敬德表示，展望金雞年房市，由於政府強力調控措施已告一段落，加上房市已盤整約2年左右的時間，已有不少買家認為現在是長線好買點而進場，加上去年低基期效應下，金雞年第1季移轉量有機會出現反彈，全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」走勢。 {ad-優質推薦：桃園建地, 新屋工業用地, 斗六套房, 苗栗別墅, 楠梓廠房廠辦, }