興建大批社會住宅,已成為政治人物解決年輕人租不起房子的解藥。但事實真是如此嗎?現實中不只是年輕人,許多老人也面臨租不到、租不起的問題。
獨居老人併房養老也找伴
「共居Co-housing」一詞很多人還不熟悉,但在歐美及日本等先進國家已掀起一股潮流,日本比台灣先邁入高齡化社會,老人照護成為當務之急,近幾年日本各處開始推出所謂「共居」或稱「共生」的概念。
在美國,併房養老的現象也逐漸在銀髮族興起,越來越多單身老人選擇併房而居,因為退休後收入減少,擁有房產的單身老人找來付房租的「同居人」,一方面增加收入,另一方面則是為自己找個伴兒。
社會住宅房數多負擔大
2025年,台灣將進入超高齡社會,國發會預估老人人口將從現在的292萬人,增加到470萬人,佔總人口的20%,意即全台每5人就是1個是65歲以上的老人,而據內政部統計,台北市的租屋需求高達66%,台灣的租屋市場更佔總體房市的2成。
然而,政府提供的便宜公共或社會住宅,房型多以3房為主,有許多獨居老人、單親家庭、單身未婚的年輕人,或是新婚夫妻,可能只有1~2房的需求,除了屈就低品質或高租金的租屋選擇,俗稱二房東的「共居共租」制度,或許可滿足各種弱勢族群的租屋需求。
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- May 06 Fri 2016 21:07
【地產專欄】洪琬琪:共居 將成為台灣未來趨勢!
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