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高潛勢區影響房價 張揆:補強會回穩
政府公布土壤液化區後，民眾最擔心的，就是銀行會不會調高房貸利率，行政院長張善政表示，高潛勢區房屋只要經過補強，房價應該會慢慢回穩，金管會主委王儷玲認為，土壤液化可能影響到房屋擔保品，她認為應該調漲房屋保險，而非房貸利率。 行政院公佈土壤液化區後，民眾紛紛湧入網站，查看自家是不是在紅色區塊的高潛勢區，這麼著急，就是擔心房貸利率因此調高。 行政院長張善政：「我們的出發點是風險要讓民眾知道，不能讓房子交易時，讓民眾有不完整的資訊，以前有些老舊房子，在建的時候沒有考慮土壤液化，現在有風險可以理解，房價受影響也是必然現象，但是透過補強措施，地段如果房價不錯應該會慢慢回穩。」 行政院長張善政坦承，公佈液化區的動作並不討好，但高潛勢區房屋，只要經過補強，房價應該會慢慢回穩，金管會主委王儷玲認為，土壤液化應該反映在房屋保險，而不是房價利率。 {ad-優質推薦： 后里農地,   台北房屋買賣,   新店房屋,   大安區不動產,   太平店面,   } 金管會主委王儷玲：「房貸本身是授信的風險管理，真正的土壤液化風險管理，影響的應該是保費，也就是這個擔保品本身未來的價值，會不會因為地震毀損，如果地震保險或是相關保險，對擔保品的價值有保證，銀行就不至於提高利率。」 王儷玲解釋，土壤液化受影響的是房屋擔保品，因此對房貸利率影響不大，短期內，更不可能影響整體房價。 金管會主委王儷玲：「沒有必要因為公佈一個土壤液化，就覺得房價會增加，這從理論上是不合理的，只是從不同風險管理控管上，有更多資訊的揭露而已。」 行政院、金管會再三安撫，強調還在研議配套，要民眾不用太過恐慌。（民視新聞綜合報導） {ad-優質推薦： 龜山建地,   屏東買屋,   萬華別墅,   樹林房屋,   航空城別墅買賣,   }