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一月房市觀望 房仲：最差時間點已過
房仲業觀察一月份交易變化，全台交易量變化大，雙北、新竹成長幅度大，房仲業認為，今年沒有房市政策干擾，預估民眾購屋意願會比去年熱絡。(馮建棨報導)永慶房產集團研展中心統計1月交易量，與去年同期相比，北市量增12%，新北量增11%，全台交易量約成長15%左右。台灣房屋統計內部成交行情，觀察2017年1月七都價量變化，量小跌0.2%，價增3.8%，又以新竹量增12%最多。 {ad-優質推薦： 中壢店面,   永和工業用地,   桃園電梯華廈,   八德套房,   羅東電梯華廈,   } 永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，去年1月受到房地合一上路影響，民眾提前搶搭輕稅購屋潮，讓1月買氣低迷，房市量能偏低，而今年已無重大房市政策調控，民眾購屋意願明顯高於去年同期。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年農曆春節較早，加上一例一休的勞資爭議，影響小資族薪資收入，導致首購買氣較上月趨緩，不過市場換屋族剛性需求年前出手，高總價、中大坪數物件成交量增加，因此價格則有略增的趨勢。 {ad-優質推薦： 嘉義市房屋,   屏東不動產,   楠梓套房,   水上農地農舍買賣,   桃園農地,   }